Vivienda en venta en Alberic: De LaVerge De Cullera
Alberic · vivienda · 177 m²
Precio de venta fijo (98.500 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (99.748 €), pero ocupación y cargas desconocidas, y no es visitable — requiere nota simple y verificación legal antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 98.500 €, ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (99.748 €), con 177 m² en Alberic — una superficie atractiva.
Sin embargo, la descripción confirma que está alquilada y no es visitable, y advierte explícitamente que no es apta para hipoteca, lo que señala riesgos legales o técnicos no declarados.
No se dispone de nota simple ni de detalles del contrato de arrendamiento, por lo que la ocupación real, las cargas y la viabilidad de la inversión son completamente desconocidas.
7 comparables Idealista en Alberic (cualquier tipo); precio medio €/m² = 563,55
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 98.500 € vs. valor medio estimado de 99.748 € (descuento ~1,2 %), dentro de un rango razonable para negociación inicial
- Superficie amplia para municipio: 177 m² es una superficie notable para Alberic, lo que mejora su potencial de rentabilidad o reventa si se resuelven los
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4526573YJ1342N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Alberic, provincia de Valencia. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Valencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 1,2 % por debajo del valor medio estimado del mercado local. La confianza es media: hay suficientes comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para confirmar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alberic. Contactar a Hipoges para solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.