Vivienda en venta en Badajoz: Melendez Valdes
Badajoz · vivienda · 67 m²
Precio de venta fijo (182.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (174.783 €); ocupación y cargas desconocidas; no se puede visitar y no es apto para hipoteca.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a precio fijo de 182.000 €, un 4 % por encima del valor de mercado estimado (174.783 €) basado en 18 comparables Idealista.
No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio.
El principal riesgo es la falta de transparencia: está alquilado (sin detalles del contrato), no se puede visitar y no admite hipoteca.
18 comparables Idealista en Badajoz; precio medio/m² = 2.609 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El precio de venta (182.000 €) está dentro del rango de mercado estimado (165.000–185.000 €), lo que evita sobreprecios
- Buena ubicación en Badajoz: Ubicado en el centro urbano de Badajoz, capital provincial y mayor núcleo económico de Extremadura, con potencial de dem
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6056509PD7065E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Badajoz. Consultar condiciones. Badajoz es un municipio y ciudad española, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Extremadura. Con una población de 150 570 habitantes (INE 2024), es la ciudad más poblada de Extremadura y su mayor centro económico, comercial y de servicios. El río Guadiana surca la ciudad de este a oeste para después girar hacia el sur, donde hace de frontera con Portugal. Se trata de una localidad en constante crecimiento, su dinamismo y proyección hace que el inmueble sea una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 4 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 18 comparables recientes en Badajoz. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente y su inscripción registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.