Vivienda en venta en Monforte del Cid: calle DOCTOR MARAÑON

Monforte del Cid · vivienda · 121 m²

Объект занят третьими лицами, не подлежит посещению, не подходит для ипотечного финансирования, покупатель несёт полную ответственность за выселение — высокий юридический и финансовый риск без компенсирующей скидки.

Referencia: HIPOGES-REER-00179

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продаётся банком по фиксированной цене €128 500 — на 32% ниже оценки рынка (€188 801), но это не «выгодная сделка», а цена риска.

Он занят третьими лицами, не посещается, ипотека невозможна, а покупатель берёт на себя все расходы и риски выселения.

Без подтверждённого судебного пути к владению и без возможности оценить состояние интерьера — сделка несёт критический уровень риска.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус прав собственности
Полная проверка права собственности необходима, чтобы исключить долевую собственность, обременения или споры.
Состояние интерьера
Отсутствие доступа и фото интерьера скрывает потенциальные повреждения, ветхость или самовольные перестройки.

87 Idealista comps в муниципалитете Monforte del Cid; рыночная цена €/м² = 1560

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Esta propiedad está ocupada por terceros»). Покупатель несёт все расходы и риски выселения, включая длительные судебные процессы и возможные встречные иски.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Невозможно оценить реальное состояние, планировку или наличие повреждений.
No financiable mediante hipoteca
В описании чётко указано: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Банки откажут в кредитовании из-за отсутствия владения и риска оккупации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Запросить выписку из Catastro (ref. 8107711XH9580N)
P1
Уточнить у Hipoges наличие судебного дела о выселении и его стадию

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Monforte del Cid, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Monforte del Cid es un municipio de la Comunidad Valenciana, España; situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Medio Vinalopó. Cuenta con una población de 8967 habitantes (INE 2024). Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 32% ниже средней рыночной оценки. Однако скидка не компенсирует риски владения и выселения: объект занят, не посещается, ипотека невозможна.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Alicante. Запросить выписку из Catastro (ref. 8107711XH9580N).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.