Vivienda en venta en Archena: Juez Garcia Vizcaino
Archena · vivienda · 108 m²
Precio de venta fijo (78.000 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (125.500 €), pero hay riesgos clave no verificados: ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin nota simple.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 78.000 €, un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (125.500 €), lo que genera margen para gastos legales, desocupación y reforma moderada.
Sin embargo, no se puede visitar el interior, su ocupación es desconocida ('ocupado por terceros'), y no hay nota simple ni datos registrales verificados.
Estos tres factores impiden calificar el descuento como 'interesante' hasta confirmar que la ocupación es gestionable y que no hay cargas ocultas.
128 comparables Idealista en municipio Archena; precio medio €/m² = 1.162
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 78.000 € representa un 38 % menos que el valor medio de mercado (125.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Superficie amplia para el precio: 108 m² a 722 €/m² está muy por debajo del promedio local (1.162 €/m²), lo que sugiere potencial de revalorización tras r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9403118XH4290C
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situado en la localidad de Archena, provincia de Murcia. Este piso presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 128 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar a Hipoges para solicitar informe sobre el estado de ocupación y expediente judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.