Vivienda en venta en Macael: Garcia Lorca
Macael · vivienda · 126 m²
Precio de venta fijo (84.000 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (151.900 €), pero hay riesgos críticos: ocupación confirmada, sin acceso al interior y sin financiación hipotecaria disponible.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 84.000 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (151.900 €), pero esta diferencia refleja riesgos reales y no una oportunidad sin fricción.
Está ocupado por terceros, no es visitable y no admite financiación bancaria.
Cualquier decisión requiere primero una nota simple actualizada y una evaluación legal rigurosa del proceso de desalojo.
146 comparables Idealista en municipio Macael
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (146 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (84.000 €) ≈ 44 % por debajo del valor medio de mercado (151.900 €), lo que podría compensar parcialment
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1823812WG6312S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. INMUEBLE SIN POSESIÓN NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Macael, provincia de Almería. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Macael es un municipio y localidad española situada en la parte meridional de la comarca del Valle del Almanzora, en la provincia de Almería, comunidad de Andalucía. Limita con los municipios de Purchena, Olula del Río, Fines, Cantoria, Líjar, Chercos, Tahal y Laroya. Cuenta con una población de 5428 habitantes (INE 2024). Se sitúa a 75 kilómetros de la capital de provincia, Almería. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja riesgos reales de posesión y financiación, no una oportunidad libre de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Macael. Consultar con abogado especializado en desalojos en Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
