Vivienda en venta en Pinos Puente: calle Huertos

Pinos Puente · vivienda · 79 m²

Объект занят третьими лицами, вход в помещение невозможен, состояние интерьера неизвестно — высокий риск владения и юридических затрат.

Referencia: HIPOGES-REER-00254

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа к интерьеру

Объект продается банком по фиксированной цене €87 500 — на 6,8% выше рыночной оценки (€81 948).

Ключевой риск — подтвержденная занятость третьими лицами и полное отсутствие доступа к интерьеру.

Это делает невозможным оценку состояния, увеличивает юридические риски и делает любую ценовую коррекцию спекулятивной.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус владения и основание занятия
Определит сложность и сроки получения владения — от добровольного освобождения до многолетнего судопроизводства.
Состояние интерьера и инженерных систем
Может потребовать капитального ремонта, стоимость которого может превысить цену покупки.

70 компараторов Idealista по муниципалитету Pinos Puente

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта собственность занята третьими лицами. Вход невозможен». Отсутствие доступа делает невозможным верификацию состояния и увеличивает риски выселения и юридических издержек.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера не соответствуют реальному состоянию. Невозможно оценить необходимость ремонта, техническое состояние или наличие повреждений.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 3830018VG3233B в Регистре недвижимости Гранады
P0
Связаться с Hipoges и запросить документы о статусе владения и условиях освобождения
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Назначить встречу с юристом по испанскому жилищному праву (специализация: okupación)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Pinos Puente, Granada. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Garaje y trastero incluidos en el precio. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 6,8% выше оценочной середины рынка. Скидка отсутствует — это премия за неопределённость владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 3830018VG3233B в Регистре недвижимости Гранады. Связаться с Hipoges и запросить документы о статусе владения и условиях освобождения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.