Vivienda en venta en Calañas: Don Rodrigo
Calañas · vivienda · 72 m²
Precio de venta fijo a 64.500 € (33 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin visita posible y sin datos legales verificados — requiere nota simple y confirmación de posesión antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 64.500 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (96.941 €) según 98 comparables en Calañas.
Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales verificados.
El estado exterior parece habitable pero no garantiza condiciones interiores.
98 comparables Idealista en municipio Calañas; precio medio de mercado: 1.346 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta (64.500 €) ≈ 33 % por debajo del valor de mercado estimado (96.941 €), lo que ofrece margen para costes
- Estado exterior estable: Fotos muestran muros exteriores con desgaste leve, ventanas con rejas y puerta funcional — sin indicios de ruina o pelig
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7197606PB8679N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una casa residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situada en la localidad de Calañas, provincia de Huelva. Consultar condiciones. Este piso presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en el municipio. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre ocupación o cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Consultar con abogado especializado en desahucios en Huelva sobre el riesgo de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.