Vivienda en venta en Tarragona: Vint-I-Un
Tarragona · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo (78.500 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (128.400 €), pero el inmueble necesita reforma total, no se puede visitar y su ocupación es desconocida — requiere verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 78.500 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (128.400 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: no se puede visitar, su estado exige reforma integral (confirmado por análisis fotográfico), y su ocupación es desconocida — la descripción admite explícitamente 'sin posesión'.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni uso catastral.
12 comparables Idealista en La Canonja y entorno (≤1.4 km); Catastro surface 76 m²; valor_subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (78.500 €) es un 39 % inferior al valor medio de mercado (128.400 €), basado en 12 comparables recientes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8235402CF4583E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. En el barrio de Buenavista, de la ciudad de Tarragona. Buenavista es un barrio del municipio de la ciudad de Tarragona. En 2013 contaba con una población de 8928 personas.Tiene exactamente 29 calles y dentro de él hay una pequeña barriada llamada "Barrio de Buenos Aires" Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de la zona. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja riesgos reales: reforma integral, ausencia de visita y ocupación no verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Exigir informe de posesión o expediente judicial asociado al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
