Vivienda en venta en Cartagena: Alc. Cendra Badia-V. Carida
Cartagena · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo (138.000 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (115.659 €); ocupación y cargas desconocidas, no visitable, estado anticuado pero habitable — requiere verificación legal y física an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 138.000 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (115.659 €) basado en 17 comparables recientes en Cartagena.
Aunque las fotos indican estado anticuado pero habitable (puntuación 60/100), no hay acceso físico y la descripción revela que está alquilado sin especificar condiciones.
Ocupación, cargas y superficie real son desconocidas.
17 comparables Idealista en Cartagena; marketPricePerM2 = 1.652 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Valor de mercado bien anclado: Alta confianza en la estimación (17 comparables Idealista en Cartagena), lo que permite cuantificar objetivamente la sob
- Estado habitable según visión: El análisis de fotos clasifica el inmueble como 'dated_habitable' (puntuación 60/100), lo que descarta ruina o necesidad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8453621XG7685S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en Cartagena provincia de Murcia. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. Cartagena es una ciudad y municipio español, situado en la costa del mar Mediterráneo, en la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Es capital de la comarca natural del Campo de Cartagena y de la Provincia Marítima de Cartagena y sede de la Asamblea Regional de Murcia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Consultar condiciones de comercialización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables recientes en Cartagena. La dispersión de precios es alta (€529–€1.793/m²), lo que refleja heterogeneidad en calidad y ubicación, pero el inmueble no muestra señales de superioridad que justifiquen la prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Hipoges para solicitar copia del contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
