Vivienda en venta en Roquetas de Mar: Rafael Alonso
Roquetas de Mar · vivienda · 42 m²
Precio de venta fijo (140.500 €) está un 22,6 % por encima del valor de mercado estimado (114.545 €); ocupación y cargas desconocidas; no se puede visitar y está alquilado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 140.500 €, un 22,6 % por encima del valor de mercado estimado (114.545 €) basado en 7 comparables de Idealista en Roquetas de Mar.
Está alquilado y no es visitable, lo que implica asunción obligatoria del contrato vigente y ausencia de verificación física.
No hay datos sobre cargas ni titularidad registrales.
7 Idealista comps en Roquetas de Mar; marketPricePerM2 = 2.727 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno (puntuación 70/100): Las fotos muestran fachada y balcones bien conservados, ventanas con rejas de seguridad y puertas de garaje — indicadore
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4383502WF3648S
Descripción original del inmueble
INMUEBLE EN RENTABILIDAD NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso en edificio residencial bien distribuido y con distintas dependencias ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Perfecto para una vida urbana, ya sea como vivienda habitual o como inversión, el piso se adapta perfectamente a las necesidades de quienes buscan una vida cómoda y dinámica en el centro de Roquetas de Mar. Su espacio versátil permite un sinfín de opciones de personalización según las preferencias del futuro propietario o inquilino. Este piso es el equilibrio perfecto entre ubicación, diseño y calidad de vida. Si te atrae la idea de vivir en una de las ciudades más emblemáticas de España, no dejes pasar esta oportunidad única. Este piso tiene todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa en un entorno privilegiado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en la misma localidad. La prima es significativa y requiere justificación específica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar copia completa del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
