Vivienda en venta en Pobla Llarga (la): Luis Santangel

Pobla Llarga (la) · vivienda · 100 m²

Precio de venta fijo (124.000 €) está ~47 % por encima del valor de mercado estimado (84.529 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación confirmada (alquilado), sin visita posible, sin datos de cargas ni titularidad, y

Referencia: HIPOGES-REER-00304

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

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Este es un piso en venta directa bancaria por 124.000 €, un 47 % por encima del valor de mercado estimado (84.529 €), aunque esa estimación carece de soporte real (0 comparables verificados).

Está confirmado como alquilado y no se permite visita, lo que impide evaluar su estado real.

No hay datos sobre cargas, titularidad ni contrato de alquiler.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede identificar con certeza el inmueble ni verificar su existencia legal.
Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' (60/100) y observaciones externas no revelan humedades, instalaciones obsoletas o daños estructurales.
Condiciones del contrato de alquiler
Un contrato indefinido o con derecho de prórroga puede impedir la recuperación de la vivienda durante años.

estimación de mercado con confianza baja — 0 comparables reales

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no se permite visita. Comprar implica subrogarse al contrato y aceptar al inquilino; no se garantiza entrega vacía ni control inmediato.
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede evaluar estado real del interior, instalaciones, humedades o reformas necesarias. Las fotos son insuficientes y la descripción es genérica.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir referencia catastral y finca registral al agente
P1
Solicitar copia del contrato de alquiler vigente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de La Pobla Llarga, provincia de Valencia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en La Pobla Llarga y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la estimación de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico real (0 comparables verificados). No se puede descartar que el inmueble tenga factores no capturados (ubicación excepcional, reforma reciente), pero tampoco se puede v

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y finca registral al agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.