Vivienda en venta en Tarragona: Tortosa
Tarragona · vivienda · 45 m²
Piso de 45 m² a 56 000 € (≈ –28 % vs mercado), pero sin posesión, arrendado, sin visita y con ocupación desconocida: requiere investigación legal profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Hipoges Tarragona 45 m², sin posesión, arrendado
Piso de 45 m² en Tarragona a 56 000 €, un 28 % bajo el valor de mercado estimado.
El descuento es real, pero está condicionado: el inmueble se vende sin posesión, con un inquilino dentro, sin posibilidad de visita y sin acceso hipotecario.
Estas restricciones explican el precio bajo y lo hacen altamente especulativo.
50 Idealista comps en Tarragona, mediana €/m² ≈ 1 732; 7 comparables directos (45-150 m²) en <2 km, rango 1 193–1 766 €/m²; Superficie 45 m² confirmada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio pedido (56 000 €) está ~28 % por debajo del valor medio de mercado estimado (77 941 €). Para un comprador con
- Mercado de comparables sólido: 50 comparables de Idealista en Tarragona dan una base razonable para estimar el valor de mercado por m².
- Ubicación residencial consolidada: Tarragona capital, zona residencial con servicios cercanos. Demanda de alquiler existe, lo que da salida al activo si se
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0536821CF5503F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Tarragona. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Tarragona es una ciudad y municipio español, capital de la provincia de Tarragona y de la comarca del Tarragonés, situada en el sur de la comunidad autónoma de Cataluña. Capital de la comarca de Tarragonés, se sitúa a 95 km de Barcelona y Lérida, a 188 km de Castellón de la Plana, a 236 km de Zaragoza y a 283 km de Teruel. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble sin posesión, Arrendatario con contrato vigente, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir copia del contrato de alquiler vigente a Hipoges. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.