Vivienda de banco en venta en Marines
Marines · vivienda · 227 m²
Precio de venta fijo a 96.000 € (423 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (138.700 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'datado habitable' requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
La vivienda se ofrece a 96.000 € (423 €/m²), un 31 % por debajo del valor medio estimado (138.729 €) según 6 comparables reales de Idealista en Marines.
El estado 'dated_habitable' —con pisos de terracota, vigas vistas y pintura desgastada— sugiere reforma moderada (buffer del 8 % aplicado).
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y faltan datos clave como referencia catastral o finca registral.
6 Idealista comps en Marines; marketPricePerM2 = 611 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 31 % por debajo del valor medio estimado (138.729 €), con base en 6 comparables reales de Idealista en Marines.
- Superficie amplia y ubicación tranquila: 227 m² en Marines, municipio con entorno natural y cercanía a Valencia; superficie superior a la mayoría de comparables
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1719803YK1011N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vivienda con encanto y múltiples posibilidades! Te presentamos una interesante oportunidad para adquirir esta vivienda a reformar que consta de dos plantas, situada en la localidad de Marines, un entorno tranquilo y natural a los pies de la Sierra Calderona, ideal para quienes buscan calma sin renunciar a la cercanía de la provincia de Valencia. La vivienda se configura como un lienzo en blanco, perfecta para dar forma a un hogar personalizado o desarrollar un proyecto con potencial de revalorización. La zona de día ofrece espacio suficiente para proyectar un salón-comedor cómodo y funcional, donde la luz natural puede convertirse en protagonista con chimenea. Es un espacio pensado para crear un ambiente acogedor, ideal para la vida familiar o el descanso diario. La cocina, concebida como estancia independiente, permite diseñar un espacio práctico y adaptado a las necesidades actuales, con opciones para integrar zonas de almacenaje eficientes y superficies de trabajo amplias, con acceso a un patio con jardín. En la zona de descanso, las estancias existentes ofrecen la posibilidad de redistribuirse en dormitorios amplios y versátiles, el baño, a reformar, brinda la oportunidad de incorporar un diseño moderno y funcional que mejore notablemente el confort de la vivienda. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, la vivienda se encuentra próxima a servicios básicos, comercios de proximidad, centros educativos y zonas verdes, con buenas conexiones por carretera hacia Llíria y Valencia. Marines destaca por su calidad de vida, su entorno natural y su ambiente familiar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Marines, con una mediana de 611 €/m². Sin embargo, la dispersión de precios es alta (374–2056 €/m²), lo que indica heterogeneidad no capturada por superficie sola.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Marines. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
