Vivienda en venta en Ejido (El): Petanca
Ejido (El) · vivienda · 108 m²
Precio de venta fijo a 129.500 € (1.199 €/m²), ligeramente por debajo del mercado estimado (1.292 €/m²), pero con ocupación desconocida y alquiler vigente que impide la visita y la financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda urbana en El Ejido, ofrecida en venta directa por 129.500 € (1.199 €/m²), un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (139.503 €).
Aunque el estado exterior es bueno y el precio razonable, el inmueble está alquilado, no se puede visitar y no admite financiación hipotecaria — lo que eleva los riesgos legales y operativos.
La ocupación es desconocida y no se ha verificado el registro ni el contrato de alquiler.
130 comparables Idealista en municipio Ejido (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 1.199 €/m² está dentro del rango observado (890–1.446 €/m²) y 7 % por debajo de la mediana regional — descuento moderado
- Estado exterior favorable: Fachada, puerta principal y zonas comunes aparecen en buen estado según fotos; mantenimiento menor requerido.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0206305WF2700N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 7 % por debajo de la mediana del mercado local según 130 comparables. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una operación directa con riesgos conocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Pedir copia completa del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.