Vivienda en venta en Amposta: Carles I
Amposta · vivienda · 123 m²
Precio de venta fijo a 120.000 € (976 €/m²), un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (127.502 €). Pero está alquilada, no se puede visitar y no es apta para hipoteca: requiere verificación legal y de ocupación an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 120.000 € (976 €/m²), un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (127.502 €), basado en 23 comparables recientes en Amposta.
Sin embargo, está alquilado con contrato vigente, no es visitable y no admite financiación hipotecaria — tres riesgos estructurales que limitan su atractivo y exigen verificación previa.
La puntuación visual de 55/100 ('habitabilidad anticuada') refleja desgaste pero no revela problemas técnicos ocultos.
23 comparables Idealista en Amposta; precio medio de mercado 1.037 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 976 €/m² vs. 1.037 €/m² de mercado local (23 comparables), lo que ofrece margen limitado para negociación sin compromete
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5897208BF9059H
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de 23 ofertas comparables recientes en Amposta, lo que sugiere una ligera oportunidad, pero no un descuento significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Pedir copia del contrato de alquiler vigente y certificado de pagos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.