Vivienda de banco en venta en Abarán
Abarán · vivienda · 213 m²
Precio de venta fijo a 114.000 € (535 €/m²), un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (154.257 €), pero con reforma total necesaria, ocupación no verificada y sin acceso al interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 114.000 € (535 €/m²), un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (154.257 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: (1) ocupación confirmada pero no caracterizada ('ocupada por terceros'), (2) imposibilidad de visita y (3) reforma integral necesaria según análisis visual (puntuación 40/100).
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral.
18 comparables Idealista en Abarán; precio medio de mercado: 724 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 114.000 € representa un -26 % frente al valor medio de mercado (154.257 €), respaldado por 18 comparables de I
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0402915XH4300C
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una casa residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Situada en la localidad de Abarán, provincia de Murcia. Consultar condiciones. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Abarán, pero el descuento refleja riesgos reales: reforma total, ausencia de visita y posibilidad de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral y verificar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.