Vivienda en venta en Madrigueras: Perez Galdos
Madrigueras · vivienda · 190 m²
Precio del banco 12,6% por encima del mercado estimado y con reforma completa necesaria; hay margen para negociar a la baja, pero primero verificar ocupación y estado legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda Madrigueras, necesita reforma integral
Vivienda de 190 m² en Madrigueras (Albacete) con reforma parcialmente iniciada pero sin terminar: cocina con fontanería expuesta, paredes sin revocar, estancias mixtas.
El banco pide 138.000€ (726 €/m²) por encima del mercado local (~644 €/m² según 122 comparables de Idealista).
El estado de ocupación es desconocido, lo que añade riesgo significativo de posesión.
122 comparables de Idealista en Madrigueras; Precio medio de mercado 644 €/m² vs. 726 €/m² del banco; Superficie Catastro 190 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buenos datos de mercado disponibles: 122 comparables de Idealista permiten estimar el precio de mercado con confianza alta. Se puede negociar con datos sólid
- 190 m² con patio y garaje: Superficie generosa para Madrigueras, con patio interior y garaje cubierto incluido. Potencial de valor si se reforma bi
- Baja reciente del 3,5%: El banco ya ha bajado el precio un 3,5%, lo que indica cierta flexibilidad para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4035407XJ0443N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicada en la localidad de Madrigueras, provincia de Albacete. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Esta espaciosa vivienda se desarrolla en planta baja, con amplio patio interior, y planta superior abuhardillada con una espaciosa estancia diáfana que podrás adaptar a multitud de distribuciones y usos. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Todas sus estancias son de generosas proporciones y cuenta con garaje cubierto para proteger tu vehículo y olvidar la búsqueda de aparcamiento. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Albacete y sus alrededores. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Precio por encima de mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide 726 €/m² mientras el mercado de Madrigueras está en torno a 644 €/m². La vivienda está por encima del rango de mercado y además requiere reforma integral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de ocupación a Hipoges. Programar visita a la vivienda en Madrigueras.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.