Vivienda de banco en venta en Yecla
Yecla · vivienda · 74 m²
Precio por debajo del mercado pero necesita reforma integral y no se conoce el estado de ocupación; solo apto si la verificación confirma desocupación y costes de obra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Vivienda en Yecla, reforma completa necesaria, ocupación desconocida
Vivienda adosada de 74 m² en Yecla ofrecida a 54.000 € (730 €/m²), ligeramente por debajo de la mediana de mercado de ~782 €/m² según 12 comparables Idealista.
El descuento es moderado pero se ve parcialmente compensado por la necesidad de reforma integral (estimada en 10.000-15.000 € para este tamaño).
La ocupación es desconocida, lo que constituye el riesgo principal: sin confirmación de vivienda desocupada, la inversión conlleva un riesgo significativo de no obtener posesión.
12 comparables Idealista en Yecla; superficie Catastro 74 m²; mediana €/m² ≈ 731 (viviendas comparables 100-140 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: 54.000 € vs mediana de mercado estimada ~57.850 € para 74 m², un descuento moderado que podría ampliarse con negociación
- Superficie amplia con patio: 74 m² más patio espacioso según descripción, lo que añade valor funcional y posibilidades de reforma interesantes.
- Ubicación con servicios: Barrio con supermercados, colegios, transporte público. No es una zona aislada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4553037XH6745D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuida, ubicada en la localidad de Yecla, provincia de Murcia. Estado interior con grandes posibilidades para rehabilitar y reformar. Aprovecha esta ocasión para diseñar tu proyecto de interiorismo y crea el hogar de tus sueños. Se trata de un casa adosada de amplias estancias y un espacioso patio. Todo esto te permitirá variadas y múltiples opciones tanto en el interior del inmueble como en el citado patio. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. El término municipal de Yecla se encuentra situado en el extremo norte de la provincia de Murcia, siendo tierra limítrofe con las provincias de Albacete y Alicante. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor solicitado está ligeramente por debajo de la mediana de mercado para 74 m², pero los comparables incluyen viviendas en mejor estado; el descuento real es menor al reflejar el coste de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación de estado de ocupación. Visitar la vivienda para evaluar estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.