Vivienda en venta en San Javier: calle VALLE INCLAN
San Javier · vivienda · 90 m²
Цена ниже рыночного ориентира, однако арендатор и отсутствие ипотеки делают покупку приемлемой только для профессионального инвестора.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Только для профи: Сильный дисконт, но объект занят
Se trata de un apartamento de 90 m2 en San Javier, alquilado y no disponible para inspección.
El precio de la oferta es de 102200 EUR contra el mercado de referencia de 179818 EUR, pero la falta de una hipoteca y el riesgo de adquirir la propiedad limitan la aplicabilidad del descuento.
El acuerdo de arrendamiento, la disciplina de pago y la fecha real de la transferencia del objeto son cruciales.
12 sale comps · Idealista · San Javier · €/m² 1997.9797979797981; 12 сопоставимых объектов в San Javier; рыночный ориентир по продажам Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0464607XG9806C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de San Javier, provincia de Murcia. Este piso es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria en rentabilidad. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже рыночного ориентира по сопоставимым продажам. Однако занятость объекта, невозможность осмотра и отсутствие ипотечного финансирования снижают практическую ценность дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить у агента копию действующего договора аренды, подтверждение платежей и сведения о сроке передачи владения.. Запросить актуальную nota simple в Registro и certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.