Vivienda en venta en Xirivella: Mariano Benlliure
Xirivella · vivienda · 85 m²
Занятая квартира без возможности ипотеки; цена 195 500 EUR существенно выше рыночного ориентира 117 586 EUR.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занято, ипотека недоступна
Это занятая квартира площадью 85 м² в Xirivella с полным правом собственности, но без возможности осмотра и ипотечного финансирования.
Рыночный ориентир составляет 117 586 EUR при запрашиваемой цене 195 500 EUR; решение движка SKIP согласуется с этими данными.
Решающее обстоятельство — действующая аренда и условия передачи, поэтому первым шагом нужно получить договор аренды, историю платежей и сведения о спорах.
12 sale comps · Idealista · Xirivella · €/m² 1383.364669738863; 12 сопоставимых объектов продажи в Xirivella по данным Idealista; ориентир 1 383 EUR/м² для площади 85 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Xirivella, provincia de Valencia. Este piso es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria en rentabilidad. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Valencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно превышает диапазон, сформированный сопоставимыми продажами. Основной ценовой риск дополнительно связан с тем, что объект занят и не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Hipoges действующий договор аренды, историю платежей и сведения о задолженности или споре.. Заказать nota simple actualizada в Registro и запросить certificación de cargas у продавца..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.