Vivienda de banco en venta en Almería
Almería · vivienda · 42 m²
El banco pide 60.000 € por un piso de 42 m² sin acabados interiores, cuando el mercado estima ~42.000 €; la reforma completa y la ocupación desconocida encarecen aún más la operación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 42 m² en Almería a reformar, precio por encima del mercado
El banco pide 60.000 € por un piso de 42 m² en Almería que, según los datos de Idealista, vale en torno a 42.000 € (995 €/m²).
La vivienda requiere reforma integral — las fotos muestran cables expuestos y espacios sin acabados — lo que añade 6.000-10.000 € de coste adicional.
La ocupación es desconocida, lo que introduce un riesgo significativo de retrasos o costes legales.
50 comparables Idealista en Almería, media 994 €/m²; Superficie Catastro 42 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación urbana con servicios: Almería capital: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público cercano. Zona residencial según el anunci
- Planta baja, fácil acceso: Vivienda en planta baja, sin barreras arquitectónicas. Útil para reforma y para ciertos perfiles de comprador.
- Superficie conocida y verificable: 42 m² Catastro confirmados. Permite calcular precio/m² y comparar con mercado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6975621WF4767N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Almería. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Vivienda en planta baja, de una única planta, perfecta para inversión de alta rentabilidad. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Almería es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es el centro neurálgico de la Comarca Metropolitana de Almería, en el extremo sureste de la península ibérica y de la comarca turística de Almería-Cabo de Gata-Níjar. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación del estado de ocupación. Programar visita al inmueble con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.