Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Escultor Adsuara

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 80 m²

Объект без возможности входа, с подтвержденной занятостью и неизвестным статусом владения — высокий риск потери средств при отсутствии гарантий освобождения.

Referencia: HIPOGES-REER-00417

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €142 000 — на 47% выше оценочной рыночной середины (€96 579).

Критический риск: объект подтвержден как занятый и недоступный для осмотра.

Отсутствие доступа внутрь, неизвестный статус оккупантов и отсутствие nota simple делают невозможным оценить реальную стоимость и риски.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус оккупантов
Определяет сложность и сроки выселения: незаконные оккупанты требуют судебного процесса, арендаторы — могут иметь преимущественное право выкупа.
Situación de la instalación
Без визита и фото невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или незаконных перепланировок.

14 Idealista comps in Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; marketPricePerM2 = €1,207/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «INMUEBLE SIN POSESIÓN» и «sin acceso al interior». Занятость подтверждена — владелец не может получить доступ, а покупатель унаследует все риски и затраты по выселению.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа внутрь делает невозможной оценку состояния, планировки, инженерных систем и наличия незаконных переделок. Фотографии не отражают текущее состояние.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Без nota simple невозможно исключить существенные юридические препятствия для владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Кастельона
P0
Запросить экспедиент суда по делу о выселении
P1
Уточнить у агента Hipoges: кто занимает объект и есть ли договор аренды

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Castellón de la Plana (cooficialmente en valenciano: Castelló de la Plana) es una ciudad y municipio español, capital de la provincia de Castellón , ubicada en el noreste de la Comunidad Valenciana. Se sitúa al este de la península ibérica sobre una extensión de terreno llano, rodeada por distintas sierras por el interior y el mar Mediterráneo al este, ante el cual se extienden los 8,6 kilómetros de la Costa del Azahar de los que disfruta el municipio. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47% выше оценочной рыночной середины. Сильный дисконт отсутствует — цена завышена относительно рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Кастельона. Запросить экспедиент суда по делу о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.