Vivienda en venta en Ronda: Partido Rural la Cimada
Ronda · vivienda · 106 m²
Precio de venta fijo a 108.000 € (43 % por debajo del valor de mercado estimado), pero sin posesión confirmada, sin visita posible y sin claridad sobre ocupación ni cargas — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este inmueble se vende directamente al banco a 108.000 €, un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (248.691 €), lo que genera un margen potencial significativo.
Sin embargo, la advertencia explícita 'sin posesión' y la imposibilidad de visita física elevan drásticamente el riesgo operativo y legal.
No se conoce su estado real de ocupación, cargas registrales ni condiciones interiores — solo se observa desgaste exterior y elementos anticuados.
100 comparables Idealista en municipio Ronda; precio medio €/m² = 2.346
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo 43 % por debajo del valor medio de mercado (248.691 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, d
- Superficie amplia y ubicación residencial: 106 m² en zona residencial tranquila de Ronda, con servicios cercanos — perfil adecuado para uso habitual o inversión si
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Ronda, provincia de Málaga. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en Ronda. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de datos legales verificados impiden validar si este descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ronda. Contactar a Hipoges para solicitar informe de ocupación y posibilidad de visita virtual guiada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.