Vivienda de banco en venta en Lubrín
Lubrín · vivienda · 209 m²
Precio de venta fijo (114.000 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (218.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas, titularidad y visi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 114.000 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (218.000 €) según 116 comparables de Idealista en Lubrín.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas registrales ni finca, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) requiere verificación in situ.
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple limpia y confirmar posesión vacante.
116 comparables Idealista en municipio Lubrín; precio medio de mercado €1.043/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta (114.000 €) representa un 47 % menos que el valor medio de mercado (218.000 €), lo que ofrece margen par
- Superficie amplia y ubicación residencial: 209 m² en municipio tranquilo de Lubrín (Sierra de los Filabres), con buenas conexiones y entorno natural — perfil adecu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2795502WG8129N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Lubrín, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, tranquilo con zonas verdes y lugares donde pasear. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia. Lubrín es un municipio español de la provincia de Almería, Andalucía. En el año 2024 contaba con 1428 habitantes. Su extensión superficial es de 138 km² y tiene una densidad de 12,1 hab/km². Se encuentra situada a una altitud de 516 metros y a 76 kilómetros de la capital de provincia, Almería. Este municipio pertenece a la Sierra de los Filabres. Si lo que buscas es diseñar un hogar a tu medida en un ambiente acogedor esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. ¡¡No lo pienses más, llámanos estaremos encantados de atenderte!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 116 anuncios similares. Sin embargo, la brecha no es automáticamente aprovechable sin verificar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.