Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: Sant Miquel
Alcoy/Alcoi · vivienda · 58 m²
Precio de venta bancario (52.000 €) está un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (118.700 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 52.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (118.700 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral (paredes, techos, ventanas), con coste estimado entre 12.000–20.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores elevan el riesgo legal y operativo.
28 comparables Idealista en municipio Alcoy/Alcoi; marketPricePerM2 = 2.047 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 52.000 € representa un 56 % menos que el valor medio de mercado (118.700 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
- Superficie y ubicación sólidas: 58 m² en Alcoy, municipio con 60.000 habitantes y buena conectividad; entorno residencial tranquilo cerca de servicios.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9868506YH1896N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Alcoy, provincia de Alicante. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Situado en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Alcoy (cooficialmente en valenciano: Alcoi) es un municipio y una ciudad situada al sureste de España, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Es capital de la comarca de la Hoya de Alcoy, dentro de la subcomarca de los Valles de Alcoy. Su población es de 60.372 habitantes (INE 2024). Integrado en la comarca de Hoya de Alcoy, de la que ejerce de capital, se sitúa a 55 km de la capital provincial.El núcleo urbano está situado en un valle rodeado por la sierra de Mariola, Biscoi, L'Ombria, La Serreta, el Carrascal de la Fuente Roja, la Carrasqueta y Els Plans. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 28 anuncios recientes de viviendas similares en Alcoy. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.