Vivienda en venta en Mula: Campoy
Mula · vivienda · 51 m²
Casa adosada en Mula a 41.000 € (≈-37% vs mercado local) pero necesita reforma completa y la ocupación no está confirmada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — posible descuento real en Mula, pero estado y ocupación por confirmar
Vivienda adosada de 51 m² en Mula ofrecida a 41.000 €, un ~37% por debajo de la media local (~1.285 €/m²).
El descuento es real pero probablemente refleja el estado de reforma integral que necesitan las fotos (humedades, acabados obsoletos, posibles problemas estructurales).
La ocupación no está confirmada — esto es el principal freno: sin saber si está vacía o ocupada, la compra puede convertirse en un problema legal prolongado.
37 comparables Idealista en municipio de Mula; Precio medio de mercado: 1.285 €/m² (51 m² → ~65.500 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El precio de 41.000 € representa un ~37% por debajo de la media de mercado municipal estimada (~65.500 € para 51 m² a 1.
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Transmisión limpia si no hay cargas ocultas.
- Ubicación funcional: Mula es cabeza de partido judicial con 17.900 hab., bien comunicada con Murcia por autovía RM-15. Entorno tranquilo con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2617415XH3121N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa rural adosada residencial con una amplia superficie bien distribuida, con espaciosos dormitorios y chimenea. Ubicada en la localidad de Mula, provincia de Murcia. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Mula es una localidad y municipio español perteneciente a la Región de Murcia, situado en la comarca del Río Mula, de la que es su capital. La población es cabeza del partido judicial del mismo nombre. Posee 17.937 habitantes (INE 2025) repartidos entre el núcleo urbano y diversas pedanías. Bien comunicado : La principal vía de comunicación es la autovía RM-15, que comunica el municipio con Murcia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mula. Preguntar al agente Hipoges sobre estado de ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.