Vivienda en venta en Aielo de Malferit: San Lorenzo
Aielo de Malferit · vivienda · 189 m²
Precio de venta fijo (51.600 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈134.300 €), pero con estado grave (reforma total necesaria) y sin datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 51.600 € (273 €/m²), muy por debajo del precio medio estimado para Aielo de Malferit (711 €/m²).
Sin embargo, esta diferencia no es 'alpha' libre: el estado es crítico (reforma total necesaria según fotos y descripción), y faltan datos esenciales: nota simple, ocupación, cargas y superficie catastral.
Sin estos, el riesgo de sobrecostes legales y técnicos es alto.
marketPricePerM2 de Hipoges para Aielo de Malferit (710,63 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 51.600 € equivale a 273 €/m², frente a 711 €/m² estimado para la zona — descuento nominal alto que justifica investigaci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8963710YJ0086D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa de pueblo con múltiples posibilidades de reforma y redistribución. Cuenta con un amplio salón con chimenea, espaciosas habitaciones con armario empotrado, amplia cocina por equipar, baño, patio interior con lavadero y terraza. Situado en el casco antiguo en la localidad de Aielo de Malferit. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Ayelo de Malferit (oficialmente en valenciano: Aielo de Malferit) es un municipio de España en la Comunidad Valenciana, situado en el sur de la provincia de Valencia. Cuenta con una población de 4624 habitantes (INE 2025).Se encuentra en la comarca del Valle de Albaida a 74 km de Valencia.Se accede a esta localidad desde Valencia tomando la A-35 y luego en Cerdá la CV-40. Por lo tanto la vivienda cuenta con la tranquilidad de una localidad pequeña y con la cercanía a otros núcleos urbanos dónde disfrutar y disponer de todo lo necesario para una gran calidad de vida. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está aproximadamente un 61 % por debajo del valor medio estimado para la zona, pero la estimación se basa únicamente en un indicador genérico de precio por m² sin comparables verificados. No hay datos de transacciones reales que respalden la cifra.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.