Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Poeta Villaespesa
Alicante/Alacant · vivienda · 61 m²
Precio de venta fijo a 54.000 € (47 % por debajo del mercado estimado), pero sin posesión, estado de reforma total y ocupación desconocida: requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 54.000 €, un 54 % por debajo del valor medio de mercado (118.025 €), lo que representa un margen sustancial para absorber riesgos.
Sin embargo, carece de posesión, no se puede visitar, y el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100).
La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo legal y temporal elevado para obtener la entrega efectiva.
33 comparables Idealista en municipio Alicante/Alacant; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (€54.000) es 54 % inferior al valor medio estimado (€118.025), lo que ofrece margen para absorber costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0105903YH2500E
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Alicante (cooficialmente en valenciano: Alacant) es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está situada en la costa mediterránea. Con 358.720 habitantes (INE 2024), es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Sin posesión, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado (€95k–€159k), con una mediana estimada de €118.025. El descuento es sustancial, pero refleja riesgos reales: falta de posesión, estado de reforma total y ausencia de verificación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para solicitar informe de situación procesal y estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.