Vivienda de banco en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 55 m²
Precio de venta bancario (82.000 €) es un 15 % superior al valor de mercado estimado (71.000 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior anticuado pero habitable — requiere nota simple, visita y verificación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 82.000 €, un 15 % por encima del valor de mercado estimado (71.000 €) según 44 comparables de Idealista en El Grao de Castelló.
El estado es habitable pero anticuado — no requiere obra estructural, sí actualización estética.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
44 comparables Idealista en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; valor medio €/m² = 1.291 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en El Grao: Zona residencial tranquila junto al mar, bien comunicada y con servicios cercanos — alta demanda potencial tras reforma.
- Mercado bien documentado: 44 comparables de Idealista en el mismo municipio respaldan una estimación de mercado robusta (confianza alta).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7396905YK5279N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso en edificio plurifamiliar. En la localidad de Castellón de la Plana, más concretamente en el Grao de Castellón. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La vivienda cuenta con balcón dónde disfrutar del exterior del inmueble. El Grao de Castellón (oficialmente en valenciano Grau de Castelló) es un distrito y un núcleo urbano del municipio de Castellón de la Plana (España).Geográficamente se sitúa junto al mar Mediterráneo, al este del casco urbano principal de la ciudad, del que dista 4 km, conformando los 8,6 kilómetros de la Costa del Azahar de los que disfruta el municipio. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 44 anuncios recientes de Idealista. La prima del 15 % no está justificada por datos objetivos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3. Coordinar visita presencial con agente Hipoges en El Grao de Castelló.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.