Vivienda en venta en Antequera: calle OBISPO

Antequera · vivienda · 112 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна — высокий юридический и операционный риск без компенсирующей скидки.

Referencia: HIPOGES-REER-00532

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком по цене 188 000 € — почти на уровне рыночной оценки (189 121 €).

Критическая проблема: он занят третьими лицами, посещение запрещено, ипотека недоступна.

Без возможности проверить состояние и решить вопрос владения любая покупка несет чрезвычайно высокий юридический и финансовый риск.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус занимаемого лица
Если это арендатор с правом преимущественной покупки или жилец с vivienda habitual — выселение может быть невозможно или требовать компенсации.
Estado real del objeto
Без посещения невозможно оценить необходимость ремонта, наличие долгов за коммунальные услуги или повреждений.

16 объявлений на idealista-rent в радиусе ≈1.5 км

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объявление прямо указывает: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar». Это означает, что покупатель не получит свободное владение и не сможет ни осмотреть, ни использовать объект без длительных и дорогостоящих юридичес
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа внутрь делает невозможной оценку физического состояния, наличия ремонта, инженерных систем или незаконных переделок. Риск скрытых затрат крайне высок.
No financiable mediante hipoteca
В описании указано: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Покупатель должен иметь 100% собственные средства и нести весь финансовый риск самостоятельно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Málaga
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Уточнить у Hipoges основание занятости и наличие судебного дела
P1
Запросить официальное подтверждение от банка о невозможности ипотеки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Antequera, provincia de Málaga. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Antequera es una ciudad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situada en el norte de la provincia, es el centro de la comarca que lleva su nombre y la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 41.619 habitantes (INE 2024). Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения (188 000 €) практически совпадает с оценкой рынка (189 121 €), разница — менее 0,6%. Скидка отсутствует.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Málaga. Уточнить у Hipoges основание занятости и наличие судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.