Vivienda en venta en Novelda: Tirant Lo Blanc
Novelda · vivienda · 98 m²
Precio de venta fijo a 80.500 € (17 % por debajo del mercado estimado), pero sin posesión confirmada, sin visita posible y estado interior desconocido. Requiere nota simple, verificación de ocupación y evaluación técnica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 80.500 €, un 17,6 % por debajo del valor medio de mercado (97.758 €) según 25 comparables de Idealista en Novelda.
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: no se confirma posesión (puede estar ocupado), no se permite visita (estado interior totalmente desconocido) y no hay información sobre cargas registrales.
La etiqueta 'dated_habitable' (55/100) sugiere desgaste visible pero no descarta problemas ocultos.
25 Idealista comps en Novelda; marketPricePerM2 = 997,53 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio fijo un 17,6 % por debajo del valor medio de mercado (97.758 €), basado en 25 comparables reales de Idealista en
- Superficie amplia y ubicación residencial: 98 m² en zona tranquila de Novelda, con servicios cercanos (supermercados, colegios, centros de salud), lo que refuerza
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5613212XH9551S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Novelda, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Novelda es un municipio de España situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca del Medio Vinalopó. Conocido por su producción de uva y el comercio de especias y mármol. Integrado en la comarca de Medio Vinalopó, se encuentra situado a 12 kilómetros de la capital comarcal, Elda, a 18 kilómetros de Elche y a 28 kilómetros de Alicante. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con una diferencia significativa del 17,6 %. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre posesión limitan la capacidad de validar el valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar confirmación por escrito del estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.