Vivienda en venta en Nules: Alfondeguilla
Nules · vivienda · 97 m²
Precio de venta fijo a 75.500 € (824 €/m²), un 16,8 % por debajo del valor de mercado estimado (90.788 €). Pero el inmueble está sin posesión, no se puede visitar y su ocupación es desconocida: riesgo alto de okupas o in
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 75.500 € (824 €/m²), un 16,8 % por debajo del valor medio de mercado (90.788 €), con buen respaldo comparativo (43 anuncios en Idealista).
Sin embargo, carece totalmente de posesión, no permite visita y su ocupación es desconocida: esto eleva drásticamente el riesgo legal y operativo.
No se puede descartar okupación, inquilino con contrato o litigio pendiente.
43 comparables Idealista en Nules; marketPricePerM2 = 936 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 75.500 € representa un -16,8 % frente al valor medio de mercado (90.788 €), respaldado por 43 comparables reci
- Ubicación residencial consolidada: Nules es municipio con 14.000 hab., buena conectividad y servicios básicos cercanos — entorno estable para inversión o u
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2954907YK4125S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Nules, provincia de Castellón. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Nules es un municipio español perteneciente a la provincia de Castellón y la comarca de la Plana Baja, en la Comunidad Valenciana. Cuenta con 14 062 habitantes (INE, 2024). Integrado en la comarca de La Plana Baja, se sitúa a 18 kilómetros de la capital provincial. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista para viviendas similares en Nules, con una mediana sólida y alta cantidad de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Contactar a Hipoges para solicitar expediente completo y confirmar si existe demanda de desahucio en curso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.