Vivienda en venta en Almería: Corbeta
Almería · vivienda · 78 m²
Vivienda ocupada por terceros, sin acceso al interior y necesitando reforma integral; el precio ya descuenta estos problemas y no hay margen seguro.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — ocupado por terceros, sin posesión, sin visita posible
Vivienda de 78 m² en Almería a 86.000 € (1.103 €/m²), nominalmente por debajo de la mediana de mercado (1.322 €/m²).
Sin embargo, el inmueble está ocupado por terceros, no se puede visitar y necesita reforma integral (score físico 40/100).
El listing confirma explícitamente que no es apto para financiación hipotecaria.
23 comparables Idealista en Almería (alquiler, ajustados a venta); 1.322 €/m² mediana de mercado (Idealista celda); 78 m² según listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de mercado: A 1.103 €/m² frente a 1.322 €/m² de mediana, un descuento nominal del 17%. Sin embargo, este descuento refleja los probl
- Ubicación en zona residencial con servicios: Almería capital, zona residencial tranquila con supermercados, colegios y centros de salud a poca distancia.
- Superficie amplia de 78 m²: Tamaño funcional para vivienda familiar, con potencial de reforma atractivo si se resuelve la posesión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6672511WF4767S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Almería. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Almería es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es el centro neurálgico de la Comarca Metropolitana de Almería, en el extremo sureste de la península ibérica y de la comarca turística de Almería-Cabo de Gata-Níjar. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de 86.000 € está por debajo de la mediana de mercado estimada, pero los comparables disponibles son de alquiler y el inmueble necesita reforma integral y no tiene posesión, lo que erosiona el posible descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges documentación completa sobre la situación de posesión. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.