Vivienda en venta en Elda: calle DE LAS NIEVES

Elda · vivienda · 80 m²

Цена близка к оценке рынка, но подтвержденная занятость без доступа не компенсирует риск получения владения.

Referencia: HIPOGES-REER-00590

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: покупка без владения и доступа к квартире

Цена 78 000 EUR близка к расчетному рынку Elda, поэтому значительного дисконта нет.

Ключевой фактор — квартира занята, продается без posesión и без доступа внутрь; срок и стоимость получения владения не подтверждены.

Фактическое состояние, cargas и долги также неизвестны.

Confianza del análisis IA84/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Основание проживания и статус освобождения
Определяет срок, стоимость и сложность получения владения.
Актуальные обременения
Cargas могут перейти покупателю или ограничить использование объекта.
Фактическое состояние интерьера
Ремонт и повреждения могут устранить небольшой ценовой дисконт.

12 сопоставимых объектов Idealista в Elda; расчет valuation_context: 1 023 €/м²; площадь объекта 80 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продается без владения и доступа внутрь. Получение владения может существенно осложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию. Ремонт и повреждения заранее не оценить.
Cargas desconocidas
В данных нет суммы cargas и актуальной выписки. Неизвестные права и долги могут увеличить фактическую стоимость.
La condición del apartamento es desconocida
Интерьер недоступен, а продавец предупреждает, что изображения могут быть неактуальны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуальной датой
P0
Запросить у Hipoges expediente по занятости
P1
Потребовать письменные условия продажи без posesión
P1
Не подавать предложение выше 66 300 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Elda, provincia de Alicante. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Elda es un municipio y ciudad española situada al sur de la Comunidad Valenciana en la provincia de Alicante. Pertenece a la comarca del Medio Vinalopó, de la cual es capital administrativa, tiene una población de 55.222 habitantes (INE 2025).Elda se encuentra situada al sureste de la península ibérica y al noroeste de la provincia de Alicante. Se encuentra a 38 km de la capital alicantina. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится немного ниже расчетной середины рынка, но этот ориентир не учитывает неопределенность владения и недоступность интерьера.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуальной датой. Запросить у Hipoges expediente по занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.