Vivienda en venta en Riba-roja de Túria: poligono 5. Parcela
Riba-roja de Túria · vivienda · 81 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но объект занят, внутрь доступа нет, поэтому это покупка только для инвестора, готового принять владение не сразу.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: покупка с арендатором и без доступа внутрь
По числам это выглядит как сильная скидка к рыночной середине для Riba-roja de Túria, но здесь ключевой риск не цена, а владение и непрозрачность объекта.
В описании прямо указано, что дом сдан в аренду и внутрь доступа нет, поэтому фактическое пользование и ремонтный бюджет могут заметно отличаться от ожиданий.
Это не формат для розничного покупателя под собственное проживание; только для инвестора, который принимает риск арендатора и готов проверять Registro, Catastro и договор аренды до оффера.
экспертная модель valuation_context для муниципалитета Riba-roja de Túria; 189 реально проданных похожих лотов, медиана около 930 €/м²; комбинированная оценка: исторические продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (189 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa unifamiliar residencial. Ubicada en la localidad de Riba-roja del Turía, provincia de Valencia. Chalet independiente con entrada para vehículos, parcela/jardín de grandes dimensiones, pozo propio, chimenea e instalación de placas solares para autoabastecimiento eléctrico. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. El municipio está integrado en la comarca de Campo de Turia, está situado a 21 km del centro de la capital valenciana. El término municipal está atravesado por la autovía del Este entre los pK 337 y 341, así como por la autovía A-7 y la carretera autonómica CV-37 (une Manises con Villamarchante). Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена заметно ниже середины рынка, но занятость и отсутствие доступа внутрь съедают часть видимой скидки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить договор аренды и статус платежей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.