Vivienda en venta en Gavarda: Sant Antoni

Gavarda · vivienda · 78 m²

Precio de venta fijo (73.000 €) ligeramente por encima del valor estimado del mercado (≈70.000 €), pero sin datos de comparables reales, posesión desconocida y sin acceso al interior — requiere verificación legal y físic

Referencia: HIPOGES-REER-00616

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una venta directa bancaria a 73.000 €, ligeramente por encima de una estimación de mercado muy débil (70.040 €) basada solo en €/m² genérico para Gavarda y sin comparables reales.

El inmueble no es visitable, su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.

El etiquetado visual ('dated_habitable', puntuación 50/100) no garantiza habitabilidad ni ausencia de defectos ocultos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
Puede requerir reformas costosas no visibles desde el exterior, afectando rentabilidad y financiabilidad.
Situación jurídica exacta de la posesión
Determina si el comprador hereda un proceso de desalojo, su duración estimada y coste legal.
Existencia y cuantía de cargas registrales
Las cargas anteriores no se cancelan en ventas directas bancarias y reducen el valor neto real del activo.

Estimación heurística de €/m² para Gavarda (cualquier tipo); superficie catastral 78 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión' y 'no se puede visitar'. No hay certeza de que esté vacío ni de quién lo ocupa. Esto implica riesgo legal y temporal significativo para obtener la posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos son exteriores únicamente; el estado real del interior (humedades, estructura, instalaciones) es incierto. El etiquetado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no sustituye una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente para confirmar si existe expediente judicial de desalojo o informe de posesión
P1
Solicitar informe técnico independiente o intentar concertar visita con acompañamiento legal

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Gabarda, provincia de Valencia. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Gabarda (oficialemente en valenciano: Gavarda) es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, en la comarca de la Ribera Alta. Integrado en la comarca de Ribera Alta, se sitúa a 51 kilómetros de la capital valenciana. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El valor estimado se basa únicamente en una media genérica por m² para el municipio, sin comparables reales ni validación local. La confianza es baja y no permite afirmar descuento ni sobreprecio con solvencia.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para confirmar si existe expediente judicial de desalojo o informe de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.