Vivienda de banco en venta en Valls
Valls · vivienda · 129 m²
Precio de banco 42% por debajo del mercado zonal, pero la vivienda requiere reforma integral y el estado de ocupación es desconocido; solo viable si la reforma real no supera el margen.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa adosada Valls, reforma completa necesaria
Casa adosada de 129 m² en Valls a 80.500 €, unos 38-42% por debajo de la mediana zonal según 27 comparables de Idealista.
Sin embargo, la vivienda necesita reforma integral (puntuación física 30/100) y el estado de ocupación no está declarado, lo que introduce incertidumbre significativa sobre el coste real y el plazo para tomar posesión.
El margen es viable solo si la reforma se mantiene en el rango 15-25k y la ocupación resulta ser libre o resoluble.
27 comparables Idealista en Valls; Mediana €/m² zona ~1072 €/m²; Superficie Catastro 129 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Casa adosada con terraza y 3 alturas: Tipología poco frecuente en cartera bancaria; mayor atractivo para comprador final tras reforma.
- Ubicación funcional en Valls: Capital de comarca con 25.000 hab., servicios cercanos, buena conectividad con Tarragona/Reus.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3619713CF5731H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada, con planta baja y tres altas. En la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La vivienda cuenta con terraza dónde disfrutar del exterior de la vivienda.Aprovecha su espaciosa terraza en última planta para disfrutar de las despejadas vistas. Valls es una ciudad y municipio español de la provincia de Tarragona, en Cataluña. Capital de la comarca del Alto Campo, cuenta con 25 047 habitantes (INE 2024), que representan más de la mitad de la población de la comarca. Se encuentra en el área conocida como Campo de Tarragona, junto al río Francolí. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 80.500 € está por debajo de la mediana zonal para 129 m², pero los comps incluyen viviendas en mejor estado; el descuento parcialmente refleja la necesidad de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación escrita del estado de ocupación. Pedir nota simple actualizada en el Registro de Valls.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.