Vivienda en venta en Linyola: Carmen Vallverd
Linyola · vivienda · 208 m²
Precio de banco por encima del mercado estimado; necesitas verificar ocupación, cargas y coste real de reforma antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — descuento posible, ocupación y condición sin confirmar
El banco pide 207.000 € por una vivienda de 208 m² en Linyola (Lleida), lo que supone ~995 €/m² frente a un precio medio de zona de ~892 €/m² según 86 comparables de Idealista.
No hay descuento real; hay una prima del ~12%.
Las fotos muestran un interior renovado (85/100), pero la descripción indica que la vivienda está a reformar, lo que requiere presupuesto real.
86 comps Idealista/Idealista-rent en municipio Linyola; marketPricePerM2 = 892 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Interior en buen estado aparente: Modelo de visión evalúa el interior como renovado (85/100): suelos de baldosa clara, techos de madera, barandilla de bal
- Superficie amplia con garaje incluido: 208 m² en 3 plantas más plaza de garaje. Superficie significativa para la zona, potencial para vivienda familiar grande.
- Entorno tranquilo y calidad de vida: Linyola es un municipio rural con buena conectividad con Lleida capital, entorno residencial sin presión urbana.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5795016CG2159N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El espacio donde diseñar tu propio hogar desde cero! Esta vivienda a reformar que consta de tres plantas, ubicada en la localidad de Linyola, provincia de Lleida, es una oportunidad para quienes buscan crear un hogar completamente personalizado, adaptando cada estancia a su estilo de vida en un entorno tranquilo y con identidad. La vivienda ofrece una estructura que permite una redistribución total. El salón principal puede transformarse en un espacio amplio y acogedor, donde integrar zona de descanso y comedor con acceso a una terraza. Es el lugar ideal para dar forma al corazón del hogar, potenciando la entrada de luz natural y generando una sensación de amplitud. La cocina independiente, se presenta como una estancia con gran potencial de transformación. Desde un diseño práctico y organizado hasta una propuesta más moderna y conectada con el resto de la vivienda. Las estancias destinadas a dormitorios ofrecen múltiples posibilidades. Pueden convertirse en habitaciones confortables, espacios de trabajo o incluso zonas multifuncionales que se adapten a distintas etapas de vida. El baño representa una pieza clave dentro del proyecto de reforma, con la oportunidad de incorporar soluciones actuales que mejoren el confort y la funcionalidad. Además, la vivienda cuenta con una plaza de garaje. Ubicada en Linyola, esta vivienda se sitúa en una localidad que destaca por su tranquilidad, su entorno cercano y su calidad de vida. Dispone de servicios básicos, comercios y buena conexión con otros núcleos urbanos, lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivir como para invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Precio del banco por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El banco pide ~207.000 € por 208 m² (995 €/m²), por encima del precio medio de zona (892 €/m²). No hay descuento sobre el mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Preguntar a Hipoges sobre estado de ocupación y proceso de entrega de llaves. Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Mollerussa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
