Inmueble en venta en Sant Llorenç Savall: Torrent Mico
Sant Llorenç Savall · garaje · 13 m²
Precio de venta bancario (5.000 €) está un 30 % por debajo del valor estimado del mercado (7.156 €), pero falta confirmación de titularidad, cargas y estado real — no se puede ofrecer contraoferta sin nota simple actuali
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Sant Llorenç Savall ofrecida directamente por el banco a 5.000 €, un 30 % por debajo del valor medio estimado (7.156 €).
Sin embargo, no hay nota simple, ni verificación catastral, ni visita física realizada: la vacancia es declarada pero no confirmada, y las cargas son completamente desconocidas.
El estado físico parece aceptable según fotos exteriores, pero el interior no es observable.
1 Idealista comp en Sant Llorenç Savall (106 m); marketPricePerM2 = 550 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial frente al mercado: Precio bancario (5.000 €) ≈ 30 % por debajo del valor medio estimado (7.156 €), lo que sugiere margen para negociación s
- Ubicación consolidada: Garaje en Sant Llorenç Savall, municipio con demanda comprobada de estacionamiento privado y buen acceso a vías urbanas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1847212DG2114N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Sant Llorenç Savall, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento eleva su atractivo. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal como para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja por escasez de comparables reales y ausencia de datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
