Inmueble en venta en Sant Llorenç Savall: Torrent Mico

Sant Llorenç Savall · garaje · 13 m²

Цена предложения — 5 000 € за гараж 13 м² (385 €/м²), что ниже оценки рынка (620 €/м²), но данных по аналогам мало — требуется проверка права собственности и реального состояния.

Referencia: HIPOGES-REGA-00706

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком гаража за 5 000 € (385 €/м²) в Sant Llorenç Savall.

Один аналог на Idealista подтверждает потенциальную скидку, но данных слишком мало для надёжной оценки — доверие к рыночной середине 8 058 € низкое.

Ключевые риски: неизвестные обременения (cargas) и полное отсутствие информации о физическом состоянии — визит невозможен, фото не предоставлены.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус реестра и обременения
Гараж может быть обременён ипотекой, арестом или правом третьих лиц — это повлияет на владение и перепродажу.
Situación actual y acceso
Отсутствие визита означает, что неизвестны повреждения, высота потолков, ширина проезда, наличие электричества или системы видеонаблюдения.

1 Idealista comp (5 000 €, 106 м от объекта)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано: «transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro». Сумма и тип обременений не раскрыты — они могут увеличить реальную стоимость покупки.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании прямо указано: «No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación». Фактическое состояние, доступность и наличие повреждений не подтверждены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1847212DG2114N
P1
Связаться с Hipoges и запросить фото/видео гаража и подтверждение возможности посещения
P1
Проверить наличие других гаражей в продаже в Sant Llorenç Savall на Idealista/Fotocasa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una oportunidad de inversión única, una plaza de garaje disponible, ideal para quienes buscan adquirir activos a precios competitivos con potencial de rentabilidad y revalorización. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso en Sant Llorenç Savall, esta plaza se encuentra en un entorno con alta demanda de aparcamiento privado, donde la escasez de espacios de estacionamiento eleva su atractivo. El entorno dispone de servicios esenciales como zonas residenciales, centros comerciales, transporte público y accesos directos a las principales vías urbanas, lo que refuerza su valor estratégico y funcionalidad. Por sus características, esta plaza de garaje resulta ideal como para inversión destinada al alquiler, generando ingresos estables. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Один аналог подтверждает потенциальную скидку, но недостаточно для надёжной оценки. Цена 385 €/м² выглядит привлекательно относительно среднего по муниципалитету, однако требует верификации.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 1847212DG2114N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.