Vivienda de banco en venta en Mieres

Mieres · vivienda · 56 m²

Не подавать предложение: объект занят, доступа внутрь нет, а подтверждённая рыночная стоимость отсутствует.

Referencia: HIPOGES-REGA-00869

Datos actualizados: 30 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занят, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 56 м² в Mieres, продаваемая банком за 44 000 EUR без владения и доступа внутрь.

Подтверждённой рыночной середины нет, поэтому цену продавца нельзя надёжно сопоставить с рынком.

Решение определяет правовое основание занятия и ожидаемая стоимость получения владения; первый шаг — запросить актуальную nota simple и полный пакет документов у Hipoges.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить обоснованную цену предложения с учётом занятого состояния.
Правовое основание занятия
Договор аренды, прежний собственник или иное основание предполагают разные сроки и расходы для получения владения.
Обременения и право собственности
Зарегистрированные права и ограничения могут повлиять на расходы, финансирование и возможность распоряжаться квартирой.

42 sale comps · провинция Asturias (в Mieres мало объявлений) · €/m² 1561.5475675675675

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает на отсутствие владения и доступа внутрь; это может задержать получение квартиры, увеличить юридические расходы и исключить обычное ипотечное финансирование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.
P0
Запросить у Hipoges документы о занятии и текущей процедуре получения владения.
P1
Организовать визит или доступ независимого оценщика и одновременно проверить возможность ипотеки у банка.
P1
Не подавать предложение до получения рыночных аналогов; после проверки при необходимости направить условное предложение банку.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Mieres, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена продавца составляет 44 000 EUR, но без рыночного ориентира нельзя оценить величину дисконта с учётом занятого состояния и отсутствия доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.. Запросить у Hipoges документы о занятии и текущей процедуре получения владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.