Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: calle Arquitecto Gaudi

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 74 m²

Цена банка выше экспертной рыночной оценки, а объект занят и недоступен для осмотра; покупать можно только после подтверждения владения и значительного дисконта.

Referencia: HIPOGES-REGA-00969

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — прямая покупка без владения и доступа

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 123 500 EUR, а не аукцион.

Квартира занята, владение не передано, доступа внутрь нет, поэтому сроки получения владения и состояние объекта неизвестны.

Агрегированная оценка рынка около 91 576 EUR, то есть asking price выглядит завышенной для данного уровня риска.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кто занимает объект
Тип проживания определяет срок и стоимость получения владения.
Состояние интерьера
Ремонт и повреждения могут существенно изменить итоговую стоимость.
Cargas и долги
Обременения и задолженности могут увеличить фактическую цену сделки.

129 фактических продаж похожих объектов в Castellón; 13 объектов Idealista в Castellón de la Plana; рыночная модель Idealista Cell: 1 237,51 EUR/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продается без владения и доступа внутрь. Получение владения может существенно осложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние интерьера неизвестно; фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.
Cargas desconocidas
В payload нет nota simple и данных о cargas, долгах или иных правах третьих лиц.
Valor de mercado sin verificar
Рыночная оценка основана на агрегированной модели, а не на переданном списке индивидуальных sale comps.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Не подавать предложение по цене банка
P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Запросить expediente по занятости
P1
Потребовать осмотр до контрпредложения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Castellón de la Plana, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше экспертной оценки для занятой квартиры; отсутствие доступа и неопределенное состояние требуют дополнительного дисконта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не подавать предложение по цене банка. Solicitar la nota actual simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.