Inmueble en venta en Ávila: De los Derechos Humanos
Ávila · local comercial · 57 m²
Local comercial en Ávila a reformar completo (paredes vistas, suelo de hormigón), precio fijo de 56.000 €. Estado muy deteriorado y ocupación desconocida: requi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial en Ávila ofrecido directamente por el banco a 56.000 €, con 57 m² y estado de ruina avanzada: sin acabados, con estructura expuesta y elementos dañados.
No hay datos reales de mercado que respalden el precio, ni información sobre ocupación, cargas o titularidad.
La inclusión de plaza de garaje y trastero es un plus, pero no compensa los riesgos técnicos y legales no verificados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Incluye plaza de garaje y trastero: Elementos adicionales que incrementan funcionalidad y valor potencial tras reforma, especialmente para uso comercial o m
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6906801UL5060N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un espacio para crear y hacer crecer tu proyecto! Este local comercial a reformar, ubicado en la localidad Ávila, es una propuesta versátil, con elementos adicionales que marcan la diferencia y que lo convierten en una opción estratégica tanto para emprendedores como para inversores. El local se presenta como un espacio diáfano que permite una transformación integral, adaptándose completamente a las necesidades del negocio que desees desarrollar. Su zona principal ofrece amplitud suficiente para diseñar un área de atención al público, exposición o trabajo, con libertad total para redistribuir y optimizar cada metro. La reforma abre la puerta a crear un espacio moderno, funcional y alineado con la imagen que quieras proyectar. Además, el inmueble permite incorporar zonas auxiliares clave como despacho privado, área de gestión interna o espacio de almacenamiento, facilitando una operativa ordenada y eficiente. Su acceso directo y la posibilidad de potenciar la fachada lo convierten en un punto atractivo. Uno de sus grandes valores añadidos es que incluye una plaza de garaje, aportando comodidad tanto para propietarios como para clientes o proveedores, y un trastero que amplía la capacidad de almacenaje, ideal para stock, archivo o material de trabajo. Estos elementos diferenciales incrementan notablemente su funcionalidad y valor como inversión. Ubicado en Ávila, en un entorno con actividad y servicios, este local se beneficia de la cercanía a comercios, zonas residenciales y buenas comunicaciones, lo que favorece el flujo de potenciales clientes y el desarrollo de actividad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado estructural muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~55,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Programar visita técnica presencial con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
