Inmueble en venta en Llaurí: poligono Partida Safarechot
Llaurí · terreno · 3283 m²
Terreno rústico en Llaurí (Valencia) a 9.975 €, pero sin superficie catastral ni uso definido: es imposible valorar su viabilidad legal o económica sin nota sim
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno en Llaurí (Valencia) ofrecido como 'finca rústica' a 9.975 €, pero carece de datos esenciales: superficie, uso registral y comparables locales.
Las fotos muestran solo valla perimetral y vegetación — nada sobre topografía, accesibilidad real o infraestructuras.
Como terreno rústico, su uso está legalmente restringido y la edificación requiere cambio de clasificación, proceso complejo y no garantizado.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46157A01200118
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Naturaleza, autenticidad y múltiples posibilidades en el corazón de la Ribera Baixa! En exclusiva para quienes desean invertir en tranquilidad y proyección, te presentamos esta finca rústica ubicada en la localidad de Llaurí, un enclave con encanto en la provincia de Valencia, rodeado de naranjales, montañas suaves y muy cerca del mar Mediterráneo. La finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, con amplias vistas abiertas, acceso por caminos rurales transitables y entorno agrícola consolidado, lo que permite el desarrollo de distintas actividades como cultivo, plantaciones ecológicas, zonas de recreo o espacios para uso ganadero, según normativa vigente. Se trata de una oportunidad perfecta para quienes desean emprender en el medio rural o reconectar con la vida en el campo. Características: -Referencia catastral: 50023A022000220000SH. Llaurí es una localidad tranquila, con servicios básicos y bien comunicada, situada a pocos minutos de Cullera y Sueca, y a solo 30 minutos de Valencia capital. Su cercanía al Parque Natural de la Albufera y a las playas de la costa valenciana la convierten en un lugar de alto valor paisajístico y turístico. Esta finca ofrece una combinación única de accesibilidad, privacidad y proyección, ideal para quienes desean crear una finca autosuficiente, desarrollar un agroturismo o simplemente disfrutar de un espacio natural para desconectar del ritmo urbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~5,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 50023A022000220000SH. Contactar al agente Hipoges para solicitar plano catastral y certificado de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.