Vivienda en venta en Alcúdia de Crespins (l'): Miguel Hernández
Alcúdia de Crespins (l') · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo (55.361 €) está un ~21 % por debajo del valor de mercado estimado, pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; se requieren verificaciones legales y físicas antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un piso urbano en Alcúdia de Crespins (l') ofrecido en venta directa por el banco a 55.361 € (710 €/m²), con estado renovado según análisis visual (85/100).
Aunque el precio sugiere un descuento frente a la estimación de mercado (70.041 €), dicha estimación carece de soporte en comparables reales — su confianza es baja.
No hay confirmación física ni documental de posesión vacante, cargas o incluso la identidad registral exacta del inmueble.
Estimación heurística de €/m² (898 €/m²) para Alcúdia de Crespins (l')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (898 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran fachada de ladrillo en buen estado, ventanas modernas, balcones y acceso seguro — coherente con 'reno
- Precio fijo con descuento potencial: El precio de venta (55.361 €) es significativamente inferior al valor de mercado estimado, ofreciendo margen para negoci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8665701YJ0186F
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de LAlcúdia de Crespins, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación se basa únicamente en un modelo heurístico sin comparables verificados. No hay datos reales de transacciones recientes en la zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges para gestionar una visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
