Vivienda en venta en Alcúdia de Crespins (l'): calle Miguel Hernández

Alcúdia de Crespins (l') · vivienda · 78 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €55 361 — на 51 % ниже рыночной оценки (€114 220), но требуется проверка владения, состояния и отсутствия скрытых обременений.

Referencia: HIPOGES-REGA-01448

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка по фиксированной цене €55 361 — на 51 % ниже рыночной оценки €114 220 по 48 аналогам на Idealista.

Однако описание прямо предупреждает: визит невозможен, статус оккупации неизвестен, обременения могут сохраняться.

Без подтвержденной чистоты записи и физического состояния дисконт не гарантирует выгоду.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física
От состояния зависит объем и стоимость ремонта, а также возможность получения ипотеки.
Юридическая чистота (обременения, владение)
Незарегистрированные обременения или оккупанты могут сделать сделку экономически невыгодной или невозможной.

48 объявлений на Idealista в муниципалитете Alcúdia de Crespins (l')

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано 'не может быть посещено из-за неизвестного статуса оккупации'. Фактическое наличие оккупантов или арендаторов не исключено.
Cargas desconocidas
Указано, что имущество передается 'в том состоянии, в котором оно зарегистрировано', с возможностью сохранения предшествующих обременений. Точная сумма и тип обременений неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8665701YJ0186F
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Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса оккупации и возможности визита
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Запросить фото или видео помещения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de LAlcúdia de Crespins, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 51 % ниже средней рыночной оценки по 48 аналогам. Сильный дисконт, но требует подтверждения юридической чистоты и физического состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8665701YJ0186F. Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса оккупации и возможности визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.