Vivienda en venta en Torrent: Germanies
Torrent · vivienda · 62 m²
Precio bancario por debajo del mercado, pero sin posesión ni acceso al interior; solo para compradores dispuestos a asumir el riesgo de regularización.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — пiso 62 m² en Torrent, situación a regularizar
Piso de 62 m² en Torrent a 89.725 €, por debajo del rango de mercado de 98.000-119.900 € según 8 comparables de Idealista.
El descuento se explica porque el inmueble se vende 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que significa que el comprador no sabe quién ocupa la vivienda ni en qué estado se encuentra.
La obtención de la posesión puede requerir un proceso judicial con costes y plazos imprevisibles.
8 comps Idealista en Torrent; Mercado medio ponderado para 62 m² = ~112.194 €; Precio por m² de los comps más comparables (65-70 m²): 1.508-1.713 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real frente al mercado: 89.725 € vs. rango de mercado de 98.000-119.900 € para viviendas de superficie comparable en Torrent. Descuento bruto de
- Zona consolidada y bien comunicada: Torrent es municipio con servicios completos, transporte público y buenas conexiones con Valencia. Demanda residencial e
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste total de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7478801YJ1677N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Torrent, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 89.725 € está por debajo del rango de mercado de viviendas comparables (65-70 m²) en Torrent, que oscilan entre 98.000 y 119.900 €. Sin embargo, el inmueble tiene situación de posesión a regularizar, lo que explica parcialmente el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges información detallada sobre la situación de posesión. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Torrent.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.