Inmueble en venta en Sagunto/Sagunt: Progreso
Sagunto/Sagunt · local comercial · 135 m²
Local comercial en Puerto de Sagunto con precio de venta fijo de 232.500 €, pero sin datos comparables reales, ocupación desconocida y alquilado — requiere veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 135 m² en Puerto de Sagunto, ofrecido a 232.500 € en venta directa bancaria.
No hay comparables reales disponibles, y el valor de mercado informado (44.019 €) es técnicamente inválido para este tipo de activo — probable error de clasificación.
El inmueble está alquilado pero no es visitable, su estado físico es desconocido y no se aporta nota simple ni contrato de arrendamiento.
муниципалитет Sagunto/Sagunt; 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa bancaria: no hay competencia en tiempo real ni presión de depósito inmediato. Permite negociación pausada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8637502YJ3983H
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 326 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sagunto. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente y su certificado de inscripción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
