Inmueble en venta en Salou: calle Montblanc

Salou · local comercial · 235 m²

Объект не передаётся в собственность («sin posesión»), внутреннее состояние неизвестно, рыночная оценка отсутствует — высокий риск потери средств при попытке покупки.

Referencia: HIPOGES-REGA-01847

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — без владения, без данных, без подтверждённой стоимости

Это объявление о продаже коммерческого помещения (local) в Салоу по цене 132 400 € (563 €/м²), но с прямым предупреждением: «без владения и без доступа внутрь».

Ни одна из ключевых переменных — владение, состояние, обременения, рыночная цена — не подтверждена.

Отсутствуют сравнительные объекты, а заявленная цена в 2,7 раза ниже средней по муниципалитету.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Без подтверждённого права на выселение или добровольной сдачи объект остаётся вне контроля покупателя.
Estado real del objeto
Цена 563 €/м² чрезвычайно низка для Salou — возможно, объект требует полной реконструкции или непригоден для проживания.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что покупатель не получит доступ к объекту и не сможет им распоряжаться после сделки. Владение не передаётся.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние неизвестно, фотографии могут не соответствовать реальности. Риск скрытых дефектов, незаконных перестроек или полного разрушения очень высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты) отсутствуют. Покупатель рискует унаследовать скрытые обязательства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Запросить судебное дело (expediente) по номеру реестра Catastral 4386610CF4448E
P1
Связаться с Hipoges и запросить акт инспекции и документы о состоянии объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Salou, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona. Запросить судебное дело (expediente) по номеру реестра Catastral 4386610CF4448E.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.