Vivienda en venta en Soses: Creu
Soses · vivienda · 177 m²
Precio de venta bancario (75 000 €) está un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (178 800 €), pero la vivienda requiere reforma integral y faltan datos clave sobre titularidad, cargas y estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 75 000 € es un 58 % inferior al valor de mercado estimado (178 800 €), lo que sugiere margen para negociación y rentabilidad tras reforma.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral —con instalaciones eléctricas expuestas y acabados muy deteriorados— y carece de verificación documental: no hay nota simple, no se ha visitado y no se confirma ocupación.
Hasta que no se obtengan estos tres elementos (nota simple, visita, informe técnico), cualquier oferta es especulativa.
103 comparables Idealista en municipio Soses; precio medio de mercado: 1 010 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de 75 000 € representa un 58 % menos que el valor medio de mercado (178 800 €) en Soses, basado en 103 comparable
- Superficie amplia para zona rural: 177 m² es una superficie notable para una vivienda en municipio pequeño como Soses, lo que mejora el potencial de revalo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0415006BG9001N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Esta vivienda, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Soses, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 103 comparables locales. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y la ausencia de garantías legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con Hipoges o notario autorizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.