Vivienda en venta en Mendigorría: calle Las Parras

Mendigorría · vivienda · 89 m²

Покупка без владения и доступа внутрь за 139 500 EUR: скидку к рынку подтвердить нельзя, а освобождение может затянуться и потребовать расходов.

Referencia: HIPOGES-REGA-02060

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 89 м², продаваемая банком без владения и доступа внутрь.

Запрашиваемая цена составляет 139 500 EUR, но рыночный ориентир отсутствует, поэтому скидку и допустимую цену предложения определить нельзя.

Решение движка SKIP при неизвестном спреде строже формального правила о занятом объекте, однако менять его нельзя; решающий вопрос — правовое основание занятия и стоимость получения владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Основание занятия объекта
Договор аренды, прежний собственник или незаконное занятие предполагают разные сроки, процедуры и расходы для получения владения.
Carga y deudas
Зарегистрированные права и задолженности могут увеличить полную стоимость приобретения или ограничить использование объекта.
Состояние внутренних помещений
Доступ отсутствует, а опубликованные фотографии могут не отражать текущее состояние; размер ремонта неизвестен.

запрашиваемая цена банка — 139 500 EUR; площадь — 89 м²; подтверждено отсутствие владения и доступа внутрь

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает, что объект занят и продаётся без владения; получение фактического контроля может затянуться и повлечь судебные и иные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полное досье по владению и основанию занятия
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Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad
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Собрать минимум три сопоставимых объекта в Mendigorría
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Запросить визит и после проверок подать предложение банку

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Mendigorría, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полное досье по владению и основанию занятия. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

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