Vivienda de banco en venta en Cabezarrubias del Puerto
Cabezarrubias del Puerto · vivienda · 100 m²
Precio de venta bancario (26.505 €) es un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (61.473 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es 'habitacional anticuado' y faltan datos clave como superficie catastral,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (26.505 €) representa un fuerte descuento (−57 %) frente al valor de mercado (61.473 €), basado en 97 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita verificada, y el estado 'anticuado pero habitable' (puntuación 50/100) implica costes de reforma no cuantificados.
El inmueble requiere validación legal y técnica previa a cualquier oferta.
97 comparables Idealista en municipio Cabezarrubias del Puerto
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (26.505 €) ≈ 57 % por debajo del valor medio de mercado (61.473 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Superficie clara y ubicación consolidada: 100 m² en municipio con 97 comparables disponibles; localización rural cercana a Ciudad Real ofrece potencial residencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7150201UH9775S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Costes de reforma no cuantificados. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento no es automáticamente rentable: depende de costes reales de reforma, riesgos legales y posibles cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.